대지면적1 [3] 건축법상 대지면적, 건축면적, 바닥면적, 연면적 앞 선 글에서 내 대지의 간략한 규모 검토와 사업성 분석을 위해 필요한 기본자료의 수집과 건축법의 구조에 대해 알아보았다. 그다음 순서로는 내 대지의 면적, 건축계획의 건축면적과 바닥면적을 건축법상으로 어떻게 정의 내리고 계산하는지 알아보고자 한다. 대지면적은 지적공부상의 면적 그대로 생각하면 될 것이라고 단순하게 생각할 수 있지만, 막상 건축사와 함께 건축설계를 진행하다 보면 그렇지 않다는 것을 금방 깨닫게 된다. 그리고 설계를 진행하다 보면 건축계획상으로는 분명히 존재하는 면적이지만 건폐율을 따지기 위한 건축면적이나 용적률을 따지기 위한 연면적에서 제외되는 보너스 면적이 있다는 것도 알게 된다. 이렇게 건축계획상에서 겪게 되는 불리함은 미리 피하고 유리한 항목들은 사전에 인지하여 최적화된 설계 계획을.. 2022. 10. 2. 이전 1 다음
